Se incrementan las inversiones inmobiliarias en España

El pasado año se incrementaron un 81% las inversiones inmobiliarias comerciales, es decir, las inversiones en oficinas, centros comerciales e inmuebles industriales. Así, España se sitúa en el séptimo país que más inversiones inmobiliarias realizó el año pasado, aunque sólo supusieron un 3% aproximadamente del total invertido por los países estudiados.

Las inversiones inmobiliarias en oficinas, centros comerciales e inmuebles industriales en España ascendieron a 7.079 millones de euros en 2006, un 81% más que en 2005 y casi el doble que la media conjunta de UE-27 y Rusia (46%), según un estudio de CB Richard Ellis.

Con estos datos, España fue el séptimo país que más inversiones inmobiliarias realizó en 2006, aunque estos desembolsos supusieron sólo el 3,1% del total invertido en los 28 países estudiados, que ascendió a 227.212 millones de euros, un 48% de ellos correspondientes a operaciones transfronterizas

El ranking de inversiones inmobiliarias lo encabezó el Reino Unido, que concentró 82.444 millones de euros, lo que supone el 36,3% del total invertido. Asimismo, Alemania, con una subida inversora del 157% durante el pasado año, pasó de una inversión de 20.018 millones de euros a los 51.474 millones.

Desde CB Richard Ellis se apunta que el auge de las inversiones en mercados inmobiliarios europeos se corresponde con una tendencia mundial que tiene su origen en el envejecimiento de la población, de forma que cada vez hay más personas interesadas en invertir en inmobiliarios.

En lo que se refiere a mercados más localizados, Madrid ocupa el noveno puesto entre las diez ciudades europeas con mayor volumen de inversiones inmobiliarias, al alcanzar en 2006 los 3.012 millones de euros, un 1,6% del total, y el 42,5% del montante nacional.