Sube 5,1% el precio de la vivienda de segunda mano
El precio de la vivienda de segunda mano se situó en 2.940 euros por metro cuadrado en mayo de 2007, lo que supone un incremento del 5,1% en los últimos doce meses y del 1,7% en lo que va de año, lo que afectó directamente el valor de las hipotecas que pagan muchos españoles, según del primer Índice Inmobiliario Fotocasa.
Este análisis de la evolución de los precios en 260.000 inmuebles sitúa a Guipúzcoa como la provincia más cara, con 4.678 euros por metro cuadrado, seguida de Barcelona (4.253 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.773 euros por metro cuadrado). De las 20 ciudades más caras de España, 13 se encuentran en la provincia de Barcelona.
Las provincias en las que más ha crecido el precio de la vivienda de segunda mano en los cinco primeros meses del año fueron Badajoz un 13,8%, y en Burgos un 9,7%, mientras que los mayores descensos se situaron en Ciudad Real (-8%) y Guipúzcoa (-4,1%), sin embargo, esto no influyó significativamente en el alto valor de las hipotecas que mucho españoles pagan cuando adquieren inmuebles de segunda mano.
Aquellas ciudades en las que más están creciendo los precios son Girona, Baza y Avilé, mientras que las caídas más pronunciadas se localizan en Ciudadella, Tordera, Cambrils y San Sebastián, con un promedio de 10%. Por último, los distritos más caros de Madrid son actualmente los de Salamanca-Goya-Recoletos (6.397 euros por metro cuadrado), y Pedralbes-Sarriá (7.036 euros por metro cuadrado) en Barcelona.
De continuar estos constantes ascensos, las hipotecas corren un gran riesgo de crecer proporciones similares, más aún si continúan en subida los tipos de interés, tal como ha ocurrido en las últimas semanas.
