Las viviendas de lujo siguen registrando una amplia demanda pese a la crisis de las hipotecas
La actual ralentización del mercado inmobiliario no está afectando a las viviendas de lujo --aquellas cuyo precio supera los 800.000 euros—las cuales siguen registrando una alta demanda, especialmente en las zonas consideradas como las "más exclusivas", según las cifras que maneja grupo inmobiliario Viventta.
El grupo inmobiliario se atreve a afirmar que actualmente se vive un momento “óptimo” para quienes están interesados en comprar una vivienda de lujo, ya que los precios están estancados, influyendo de alguna manera en el valor de las hipotecas.
No obstante, no se descarta que en el futuro exista una revalorización de estos inmuebles, pues la oferta va a comenzar a escasear a medida que se siga contrayendo el mercado inmobiliario.
Las zonas "más exclusivas" para comprar una vivienda de lujo son Majadahonda, Aravaca, La Moraleja y el Barrio de Salamanca, en el caso de Madrid; las de Pedralbes y Bellaterra, en Barcelona; el barrio de Santa Cruz de Sevilla, la Milla de Oro de Marbella (Málaga) y Sotogrande (Cádiz).
Según el grupo inmobiliario Viventta, el precio de una vivienda en estas zonas "arranca" en 800.000 euros, con una media que oscila ente un millón y un millón y medio de euros. Los valores de las hipotecas no fueron precisados, pero se estima que su valor pueda pasar los 2.000 euros al mes.
"Los clientes siguen solicitando viviendas exclusivas con idéntica frecuencia que hace meses a nuestra oficina de Majadahonda y están dispuestos a pagar el mismo precio o más por dichos inmuebles. Para estos clientes no existe crisis", explicó en un comunicado el director general de Viventta, Daniel Muñoz.
