Las hipotecas remontan la crisis

Según los datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE) el mercado inmobiliario español continúa febrero con los brotes verdes iniciados en noviembre de 2009. El sector hipotecario aumentó el mes de enero un 8,5% con respecto al mismo mes del año anterior, situándose en las 54.813 hipotecas.

Los dos primeros meses de este año confirman el crecimiento del mercado hipotecario detectado en noviembre, tras 28 meses seguidos de tasas interanuales negativas. Este dato se ve avaldo por el dinamismo que se está viviendo también en el mercado de la compra-venta de viviendas que incrementó en febrero su tasa interanual casi un 19%.

Pero, aunque las hipotecas crecen, el importe de estas decrece. El importe medio de las hipotecas llegó en el segundo mes del año a los 118.185 euros, lo que supone una caída del 4,6% respecto a su homólogo de 2009.

Aú así, el capital total prestado aumentó un 3,5% de tasa interanual, con las cajas de ahorros como baluarte. Estas entidades aglutinaron más del 50% de los créditos hipotecarios concedidos en febrero y, en cuanto al capital prestado, supuso un 43,2% del total.

También baja considerablemente el tipo de interés de las hipotecas contratadas. El tipo medio de febrero se situó en un 3,97%, un 26,5% menos que en el mismo mes de 2009. Esta bajada también se constató con respecto a los tipos de enero, pero mucho menos marcada, sólo un 2% menos. Los bancos ganaron en este terreno a las cajas ofreciendo un 3,81% de interés medio frente a su 4,13%.