Las familias españolas destinaron el 43% de su renta para la hipoteca

Las familias españolas destinaron el 43,3% de su renta bruta disponible a pagar una hipoteca al cierre del año 2006, un punto y medio más que en el tercer trimestre del año y la tasa más alta de toda la serie histórica, según los datos divulgados por el Banco de España.

Este porcentaje contrasta con el 36,8% de la renta bruta familiar que era necesario destinar para pagar la hipoteca en el año 2005 y con el 35% que destinaban las familias a la compra de vivienda en el año 2004. Los datos de la autoridad monetaria indican que el endeudamiento de los hogares por este concepto continúa creciendo de forma paulatina y, por el momento, no muestra síntomas de agotamiento, a pesar de que el encarecimiento de los inmuebles se está moderando en los últimos trimestres y de que el Euribor seguirá subiendo.

De hecho, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 142.930 euros en octubre, lo que supone un incremento del 12,2% respecto al mismo mes de 2005 y un 1,6% inferior al registrado en septiembre, según la última Estadística de Hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Igualmente, el precio de la vivienda libre se situó en una media de 1.990,5 euros por metro cuadrado a cierre del año 2006, lo que supone un incremento del 9,1% respecto al año 2005, según datos del Ministerio de la Vivienda. 

Esto se traduce que el esfuerzo anual de las familias para financiar la compra de su vivienda y pagar una hipoteca ha seguido creciendo en los últimos ejercicios, si bien se ha estabilizado en los últimos trimestres.