Estancamiento de las hipotecas en enero
Los datos de enero del saldo total de hipotecas confirman la fuerte ralentización que sufre la actividad en España desde el año 2007. En el primer mes de este año, el saldo hipotecario ascendió un 0,97%, alcanzando los 1.095 billones de euros, respecto a los 1.085 del mismo mes de 2009, cuando el mercado hipotecario crecía a un ritmo del 3,2%.
Estos datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE) contrastan bruscamente con los que se experimentaron durante el “boom” inmobiliario en España, con crecimientos del saldo superiores al 20%.
Este estancamiento coincide además con un presumible aumento del precio de las hipotecas debido a la creciente percepción del riesgo de impago de los hipotecas a raíz del aumento del paro, y del posible repunte del Euríbor a finales del 2010 tras el aumento de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE).
Para el conjunto de este año 2010, la Asociación Hipotecaria Española prevé un comportamiento similar al del año pasado, un crecimiento interanual de aproximadamente un 1%. Aún así advierte de que el desarrollo vendrá influido por la marcha general de la economía y la evolución de las tasas de paro.
