Crecen 18% las deudas hipotecarias de las familias
La deuda de las familias españolas por concepto de sus compromisos hipotecarios incrementó 18% durante los primeros cuatro meses de 2007, con respecto al mismo período del año anterior, lo que según el Banco de España representa la menor tasa en los últimos cinco años.
El aumento del mes de abril es inferior al incremento del 18,6% registrado en marzo, lo que demuestra que la deuda de las familias por sus hipotecas se ha desacelerado más de un punto y medio en los últimos cuatro meses.
El Banco de España alerta que estás cifras son un “récord en términos absolutos”, sin embargo, destaca que esto ha sido una desaceleración de 5 puntos y medio en un año, ya que en abril de 2006 crecía a un ritmo del 23,6%. El ente emisor explica que esta contracción de la deuda se debe a la ligera desaceleración de los precios de la vivienda iniciado en 2006 y con el paulatino incremento de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo desde diciembre de 2005, además de que se ha reducido el número de viviendas construidas.
Pero otro aspecto que hay que tener en cuenta son las deudas de las familias al consumo ya que los créditos en este aspecto subieron un 16,3%. Sumando ambos conceptos (deuda hipotecaria y creditos al consumo), el endeudamiento total de las familias supera la barrera de los 800.000 millones de euros. En este contexto, el Banco de España advierte de que la deuda de los hogares sigue avanzando a una tasa elevada.
Los ratios de endeudamiento y la carga financiera de las familias se habrían situado en el primer trimestre en torno al 125% y al 16% de la renta bruta de los hogares, respectivamente. Pese a ello, la autoridad monetaria indica que la "suave" desaceleración del precio de la vivienda y el endurecimiento de la política monetaria están incidiendo en la "normalización gradual" hacia ritmos de gasto y endeudamiento "más moderados y sostenibles".
